3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgara ...
| ImmoNr | 2783 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 860 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Außen-Provision | Der Auftraggeber ist der Vermieter, es fällt keine Provision für den Mieter an. |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33659 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Senne |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten befindet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Erreichbarkeit aller Räume vom zentralen Flur aus.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Abende verbringen. Der Balkon ist so geräumig, dass er Platz für eine Sitzgruppe bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch eine Badewanne. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Fußbodenheizung im Badezimmer.
Die Küche ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer. Sie bietet genügend Raum für Ihre Kochkünste und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält Ihre Wohnräume ordentlich und aufgeräumt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort, da Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2028
Endenergieverbrauch: 71.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 71,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Hochwertiger Laminatboden im Schlafzimmer
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Wasch und Trockenraum im Keller
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Senne, einer ruhigen und grünen Wohngegend. In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das idyllische Senner Waldbad, ideal für entspannte Sommertage. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Teutoburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet "Reiher- und Röhrbach" liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Bahnhaltestelle "Windelsbleiche" bietet die Möglichkeit, in nur 10 Minuten in die Bielefelder Innenstadt zu gelangen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt keine 500 Meter entfernt.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. In Senne gibt es mehrere Arztpraxen, die eine umfassende hausärztliche Versorgung bieten und gut erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es in Senne eine Vielzahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet: Über die A2 erreichen Sie Hannover und Dortmund, während die A33 schnelle Verbindungen nach Paderborn und Osnabrück bietet.
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Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie uns zuerst über das entsprechende Immobilienportal (oder über unsere Homepage) über das Kontaktformular / Nachricht. Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren Hinweisen und dem Downloadlink zum Exposé inklusive Anschrift.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 71,1 kWh/(m²*a), Erdgas LL, Baujahr 1997, (09.10.2018 - 08.10.2028)
Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.
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